Wenn Parkplätze verschwinden sollen, fürchten oft Händler um ihre Kundschaft. Zu Unrecht, steht in einer neuen Studie der RWTH Aachen, über die jetzt der SPIEGEL berichtet hat.
Demnach sollten die Geschäfte zwar per Auto erreichbar bleiben, aber mit etwas Distanz. Außerdem würden viele Parkplätze in der Straße den Geschäften sogar schaden.
Für die Untersuchung haben die Forscher Daten zu Einzelhandelsmieten zwischen 2015 und 2022 in Zusammenhang mit anderen Faktoren gebracht - etwa, ob die Immobilie in einer Fußgängerzone liegt, wie weit die nächste ÖPNV-Haltestelle entfernt ist oder eben wie die Parkplatzsituation ist.
Ergebnis: Gibt es viele Straßenparkplätze innerhalb eines 100-Meter-Radius um ein Geschäft, dann beeinflusst das dessen Mietwert negativ – während Parkkapazitäten in einem größeren Umkreis zwischen 100 und 500 Metern einen positiven Effekt haben. Und daraus folgend: Einzelhandelsflächen sind dann wertvoller, wenn die Straße vor dem Laden nicht völlig mit Autos zugestellt ist, es aber in bequemer Laufdistanz immer noch genug Parkmöglichkeiten gibt.
"Unsere Erkenntnisse zeigen, dass man Straßenparkplätze in Innenstädten deutlich reduzieren könnte, um den Platz in der Straße anders zu nutzen – wenn man gleichzeitig die vorhandene Kapazität in den Parkhäusern besser ausnutzt", so Laura Merten, Verkehrswissenschaftlerin und Hauptautorin der Studie.