Stolberg vs. Leerstand: "Sofortprogramm Innenstadt"

Die Stadt Stolberg will mit ihrem "Sofortprogramm Innenstadt" ähnlich wie Aachen und Eschweiler dem Leerstand den Kampf ansagen.

Dazu hat sie ein Förderkonzept auf- und einen City Manager eingestellt.

Denn die Belebung der Innenstadt sei eins der Hauptziele beim Wiederaufbau der Stolberger Innenstadt nach dem Hochwasser, sagt Bürgermeister Patrick Haas.

Die Stadt kann jetzt Ladenlokale von Eigentümern anmieten und sie zu stark vergünstigten Preisen an neue Mieter untervermieten. Die neuen Nutzer zahlen nur 20 Prozent der Altmiete, die Eigentümer erhalten 70 Prozent der Altmiete, die sich am zuletzt gültigen Mietverhältnis oder – bei längerem Leerstand – am aktuellen Mietspiegel orientiert. Nebenkosten sind von der Regelung ausgenommen. Die Differenz von 50 Prozent übernimmt die Stadt durch das Förderprogramm. Voraussetzung ist, dass es sich um ein neues Mietverhältnis handelt.

Neue Nutzer können so ohne großes finanzielles Risiko neue Geschäftskonzepte ausprobieren und dadurch die Frequenz in der Innenstadt steigern. Denkbare Nutzungen seien beispielsweise Einzelhandels-Startups, Dienstleistungsgewerbe mit Publikumsverkehr, kulturwirtschaftliche Nutzungen, bürgerschaftliche oder nachbarschaftliche Nutzungen wie Repair-Cafés und Räume für Initiativen oder Bildungsangebote und Kinderbetreuungen, so der neue City Manger Andre Schroeder. Eigentümer wiederum würden ihre leerstehende Immobilie wiederbelebn und Einnahmen erzielen.

Voraussichtlich ab Februar 2023 können entsprechende Mietverträge geschlossen werden. Die maximal förderfähige Fläche beträgt 300 Quadratmeter. Ladenlokale über 300 qm sind trotzdem förderfähig, allerdings muss die Miete für jeden qm über 300 qm dann voll gezahlt werden.

Auch Umbaumaßnahmen von Eingängen und Fassaden, Gebäudetechnik und Innenausstattung können mit drei verschiedenen Pauschalen von bis zu maximal 2.500 Euro über das „Sofortprogramm Innenstadt“ gefördert werden. Diese Förderung kollidiert nicht mit den Wiederaufbauhilfen.

Aktuell ist das Sofortprogramm und damit die Dauer der Mietverträge auf 2023 begrenzt. Bürgermeister Haas steht allerdings schon im engen Kontakt mit der zuständigen Landesministerin Ina Scharrenbach und hat „positive Signale“ für eine Verlängerung des Programms auch in 2024 erhalten.

Besonders wichtig sei nun, so betonen Bürgermeister und City Manger, dass sich interessierte Nutzer und interessierte Eigentümer bei der Stadt melden und die große Chance nutzen, die dieses Sofortprogramm bietet.

Wer sich für eine Anmietung eines Ladenlokals interessiert oder sein leerstehendes Ladenlokal interessierten Mietern anbieten möchte, kann sich beim Stolberger City Manager (Foto) melden:

• Andre Schroeder, Mail: andre.schroeder@stolberg.de, Telefon 02402/9979765.

Detaillierte Informationen zum Sofortprogramm Innenstadt findet man online HIER.